1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
福岡市南区
42.5万円/㎡
前年比+60.1%
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ダイアパレス西長住
福岡県福岡市南区西長住二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩39分
1995年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 57.65㎡の場合
相場
1,699万円
29.5万円/㎡
898
1,432
1,966
2,500
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,432万円〜1,966万円
24.8万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス西長住
1,380万円（23.9万円/㎡）/ 4階 / 57.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 1,380万円 | 23.9万円 | 4階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,280万円 | 32.1万円 | 3階 | 70.93㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は23.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | ダイアパレス西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 1,380万円 | 23.9万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズガーデン高宮通り 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/19 | コアマンション西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/09 | アムール桧原 福岡市南区桧原五丁目 | 高宮駅41分 | 1,500万円 | 24.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | ホルトハイム桧原 福岡市南区桧原五丁目 | 高宮駅47分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 大橋駅14分 | 1,200万円 | 23.4万円 | 51.29㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/21 | アムール大池通り 福岡市南区皿山一丁目 | 高宮駅35分 | 1,798万円 | 25.5万円 | 70.6㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオハイツ桧原 福岡市南区桧原四丁目 | 福大前駅47分 | 1,599万円 | 22.2万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/23 | ロマネスク筑紫丘 福岡市南区筑紫丘二丁目 | 高宮駅16分 | 866万円 | 18.2万円 | 47.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/06 | ロワールマンション長住南 福岡市南区皿山二丁目 | 高宮駅41分 | 1,400万円 | 22.3万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | ロマネスク大橋東 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅6分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/10 | ロマネスク長住南 福岡市南区花畑一丁目 | 大橋駅49分 | 1,260万円 | 20.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/14 | ロマネスク若久 福岡市南区若久六丁目 | 大橋駅31分 | 1,620万円 | 23.2万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/04 | ガーデンライフ長住南 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅49分 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション長住南第3 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅50分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ホルトハイム花畑II 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅52分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/08 | ステイタスマンション桧原 福岡市南区桧原三丁目 | 高宮駅52分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/01 | アンピール花畑 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅59分 | 1,390万円 | 20.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/13 | アーバンパレス若久 福岡市南区若久六丁目 | 大橋駅28分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/23 | ロマネスク大橋サンキエーム 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅10分 | 1,250万円 | 20.4万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/24 | デュオ柏原 福岡市南区柏原六丁目 | 福大前駅59分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/09 | サンシティ花畑 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅55分 | 990万円 | 18.1万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/19 | アムール長住南II 福岡市南区屋形原四丁目 | 大橋駅35分 | 1,230万円 | 20.4万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/03 | エイルスクエア長住南 福岡市南区屋形原四丁目 | 大橋駅52分 | 1,600万円 | 23.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/11 | メヌエット大橋駅前 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 1,200万円 | 26.6万円 | 45.1㎡ | 2DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2026/02/03 | エクレール井尻II 福岡市南区五十川二丁目 | 井尻駅15分 | 1,750万円 | 26.4万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンゼルハイム大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅11分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/01 | アンピール第2高木 福岡市南区高木二丁目 | 井尻駅15分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/26 | ロワールマンションピュアやよい坂 福岡市南区屋形原三丁目 | 博多南駅47分 | 1,350万円 | 21.7万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/04 | アーサー大橋リベックス 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅17分 | 1,390万円 | 22.2万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/15 | ダイアパレス大橋南第3 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅20分 | 1,400万円 | 26.7万円 | 52.35㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/09 | アンピール大橋南 福岡市南区横手一丁目 | 井尻駅13分 | 1,850万円 | 26.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/14 | グランドステイツ大橋南 福岡市南区横手四丁目 | 井尻駅19分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.65㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2026/04/05 | アムール大橋南 福岡市南区野多目二丁目 | 大橋駅28分 | 1,150万円 | 21.2万円 | 54.18㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/09 | コアマンション老司 福岡市南区老司一丁目 | 博多南駅34分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/11 | エステートマンション老司 福岡市南区老司二丁目 | 大橋駅31分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/09 | ロマネスク井尻第6 福岡市南区横手三丁目 | 井尻駅13分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/09 | フィオレ井尻 福岡市南区横手南町 | 井尻駅12分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、福岡市南区では60.1%上昇しています。